info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
Ebben az irodaházban jelenleg nincs elérhető szabad terület.
Az Eiffel Palace Irodaház: Műemléki Megőrzés és Modern Innováció Harmóniája
Az Eiffel Palace Irodaház, amely Budapest központjában található, jelentős irodai infrastruktúrát kínál. Az ingatlan 14 500 m² "A" kategóriás kiadható irodaterülettel rendelkezik, amely hét emeleten oszlik meg, és egy ötszintes mélygarázst is tartalmaz, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt az iroda bérlőknek és látogatóknak. Az ingatlan kialakítása a rugalmasság és az alakíthatóság jegyében történt, ideális választás azon vállalatok számára, amelyek modern, munkaerőpiaci igényeknek megfelelő irodai környezetre törekednek.
Az Eiffel Palace Irodaház: Korszerűség és Történelmi Örökség Ötvözete
Korszerű Irodahelyiségek és Infrastruktúra: Az Eiffel Palace Irodaház 14 500 m² "A" kategóriás kiadható irodaterületet kínál, elosztva hét szinten, valamint egy öt szintes mélygarázst, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan rugalmassága és könnyű alakíthatósága ideális választás azoknak a vállalatoknak, amelyek modern és funkcionalitásra optimalizált munkakörnyezetet keresnek.
Műemléki Jelleg Megőrzése és Modern Korszerűsítés: A teljes körűen felújított épület eredetileg a Magyar Államvasutak központjaként funkcionált, és megőrizte történelmi jellegét, miközben az iroda funkciók korszerűsítésre kerültek. Az eredeti építészeti elemek, mint a lépcsőházak, díszes mennyezetek és márvány burkolatok, gondos restaurálásukkal egyesítik a múltat a jelen igényeivel.
Elismerések és Innovációs Megközelítés: Az Eiffel Palace több jelentős díjat is elnyert, beleértve az "Év Irodaháza" díjat, amely a projekt kiválóságát és az innovatív megközelítést ismeri el. Ez a megközelítés lehetővé tette a műemlékvédelem és a modern irodai trendek harmonikus integrálását, amely elősegíti az épület hosszú távú fenntarthatóságát.
Az épület eredetileg a Magyar Államvasutak központi épületeként funkcionált, majd 2014. március 20-án, átfogó felújítások után, újra megnyitott irodaházként. A rekonstrukció során az épület megőrizte történelmi jellegét, ugyanakkor korszerűsítésre került az iroda funkciók terén. Az eredeti építészeti elemek, mint például a lenyűgöző lépcsőházak, a díszes mennyezetek és a márvány burkolatok, gondos restaurálásra kerültek.
Az integrált megoldások és a műemlékvédelemmel összehangolt modernizáció teszi az Eiffel Palace-t különösen vonzóvá a dinamikusan fejlődő vállalatok számára. A helyreállított történelmi elemek nemcsak esztétikai értéket képviselnek, hanem az épület egyedi karakterét is megerősítik, ezzel növelve a munkavállalói elégedettséget és elősegítve a produktív munkakörnyezet kialakítását.
Az Eiffel Palace Irodaház továbbá zöld technológiákat és energiahatékony megoldásokat is integrál, így az épület nem csak kulturális örökség megőrzésében jár élen, hanem a fenntarthatóság terén is. Ezek az innovációk jelentős mértékben hozzájárulnak az üzemeltetési költségek csökkentéséhez, miközben a környezeti lábnyom minimalizálására is törekednek.
Összességében az Eiffel Palace Irodaház nem csak a magas szintű irodai elvárásoknak felel meg, hanem egy élhető, inspiráló és történelmi értékekkel átitatott munkahelyet is nyújt, ami elősegíti a vállalatok és azok dolgozóinak hosszú távú sikereit. Az ingatlan a modern irodaterek piacán kiemelkedő helyet foglal el, amelyet a folyamatosan bővülő bérlői kör és az elismerések sora is megerősít.
Eiffel Palace: A Történelmi és Modern Architektúra Találkozása
A Légrády-palota, amely 1893-ban épült fel Budapest V. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky út 78. szám alatt, ma az Eiffel Palace néven ismert. Az épület tervezői, Korb Flóris és Giergl Kálmán voltak, építtetői pedig a könyv- és újságkiadásban tevékenykedő Légrády testvérek. A belső udvar öntöttvas szerkezeteit állítólag Gustave Eiffel tervezte, ami az épület gazdag díszítését is magában foglalja. Kezdetben a Pesti Hírlap nyomdájaként funkcionált, egészen az 1945-ös államosításig.
Az államosítás után az ingatlan a Zrínyi Nyomda tulajdonába került, majd 1996-ban bezárták, és az épület következő 16 évig üresen állt. 2012-ben a Horizont Development kezdeményezte az épület felújítását, és 2014. március 20-án, Eiffel Palace néven irodaépületként nyílt meg újra, utalva az öntöttvas szerkezetek tervezőjére, Gustave Eiffelre.
Az Eiffel Palace irodaház Budapest műemlékvédelmi, urbanisztikai, fenntarthatósági és kivitelezési szempontból kiemelkedő belvárosi felújítása révén jött létre. Az épület a 19. századi patinás elemeket ötvözi a modern technológiai megoldásokkal, és környezettudatos, bérelhető irodaházként működik. A 8 szintes épület 14 500 négyzetméternyi bérleménnyel és az Eiffel Palace Konferenciaközponttal büszkélkedhet.
Az Eiffel Palace irodaház az európai zöldépítési díjak egyik legfontosabb seregszemléjén kiérdemelte az aranyérmet a 'Épület' kategóriában, ami a projekt környezettudatosságát és fenntarthatóságát ismerte el. Ez az elismerés a kontinens legelőremutatóbb, környezettudatos létesítményeinek kitüntetésére szolgál, és hivatott a legjobb gyakorlatok széles körben való megismertetésére.
Zöld Technológiák és Műemléki Értékek Ötvözete: Az Eiffel Palace Irodaház Fenntartható Fejlesztései
Az Eiffel Palace Irodaház Közép-Kelet Európában egyedülállóan törekszik LEED Gold és BREEAM Very Good környezetvédelmi minősítések elérésére, amely kiemelkedik fenntarthatósági és energiatakarékossági célkitűzéseivel. A hatékonyságot elősegítő megoldások közé tartoznak a napkollektorok és fotovoltaikus rendszerek, amelyek megújuló energiát generálnak, valamint az esővíz újrahasznosító rendszerek.
A víztakarékosság érdekében a csaptelepekbe beépített víztakarékos perlátorok, a jelenlét- és mozgásérzékelőkkel ellátott világítási rendszerek, valamint az energiatakarékos LED lámpatestek szolgálnak. Az irodaház öt szintes mélygarázsában található kerékpártárolók és zuhanyzóval ellátott öltözők segítik a környezettudatos közlekedést, valamint az egészségtudatos munkavégzést. Emellett, elektromos és hibrid járművek számára töltőállomások is biztosítottak.
Az átriumot díszítő, két emeleten átívelő növényfal friss, zöld árnyalatokkal és elegáns, időtálló színekkel - bézs, fehér és bronz - gazdagítja a belső teret. Ez a dizájn nem csak a modern esztétikai elvárásoknak felel meg, hanem a természetes elemek integrálásával javítja a munkavállalók jólétét és növeli a munkahely minőségét is.
Az Eiffel Palace Irodaház így nem csak a környezetvédelmi szempontokra fókuszál, hanem a munkavállalók komfortérzetének és produktivitásának fokozására is törekszik.
Az Eiffel Palace: Ideális Választás a Budapesti Üzleti Negyedben
Az Eiffel Palace Irodaház Budapest 5. kerületében, a Nyugati tér mellett található, közvetlenül az üzleti negyed szívében. A környéken számos kormányzati és bírósági épület helyezkedik el, így az irodaház kiemelkedően jó helyszín jogi és pénzügyi szolgáltatások számára. Az irodaház megközelíthetősége kiváló mind tömegközlekedéssel, mind autóval:
Tömegközlekedési és autós megközelítés:
A közeli környezetben található Margitsziget és a Duna-korzó gyalogosan is elérhető, ideális lehetőséget nyújtva a munkavállalók számára a munka utáni kikapcsolódásra.
Továbbá, a környék gazdag kulturális és gasztronómiai kínálattal büszkélkedhet, beleértve számos kávézót, éttermet és üzletet, amelyek mind hozzájárulnak az Eiffel Palace vonzerejéhez mint kedvelt munkahelyhez.
Akkor csak ennyit kell tennie:
Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!
Tulajdonos Ingatlanpiaci szakértő
A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.
Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.
Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.
Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.
Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.
Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.
Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.
Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.
Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.
