info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Győr-Leier Corner

KIADÓ IRODA 9024 Győr, Wesselényi u. 8.
  • Bérleti díj min.

    10 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    10 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    900

  • Max. kiadó iroda

    900

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2.6 € /hó/nm
  • Min. bérleti idő: 1 év
  • Teljes terület: 2600
  • Közös területi arány: 0 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2018
  • Zöld minősítés: nincs
  • Parkolási díj: 62 €/hó/gk.

Irodaház bemutatása

A győri buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, a Baross híd “lábánál” található egykori Frigyes Laktanya történelmi épületegyütteséhez 2018. év végétől egy új, impozáns, háromszintes irodaház csatlakozik. A Leier City Center legújabb, üveghomlokzatú modern épülete a Wesselényi utca – Zrínyi utca sarkán épült, melyben nettó kb. 2600 m2-nyi irodahelyiség szolgálja ki jelenlegi és leendő bérlőit.

Az épület két főbejárattal rendelkezik, és gyalogosan mind a Zrínyi utca felől, mind a Park felől megközelíthető. Az irodaház földszintjén kb. 760 m2-nyi bérelhető terület került kialakításra, melyből  különböző méretű irodaterületek leválaszthatóak. A földszint kiválóan alkalmas mind bemutatóteremnek, mind nagy ügyfélforgalmat bonyolító cégeknek. Az egységek felosztása rugalmasan alakítható, a legkisebb leválasztható bérlemény kb. 60 m2-es. Az épületben a -1-es (garázs) szintről lifttel is elérhetőek az emeleti irodák.

Az épület első és második emeletén, egyenként kb. nettó 920 m2-en “A” kategóriás irodaterületek és közös használatban lévő vizesblokkok kerülnek kialakításra. A nagy üvegfelületekkel rendelkező, világos irodaterek a bérlői igények szerint rugalmasan feloszthatóak. A legkisebb leválasztható irodaegység kb. 60 m2-es.

Az irodaház -1-es szintjén 50 db mélygarázs parkolóhely, az épület közvetlen közelében pedig további kb. 60 db zárt felszíni parkoló került kialakításra. A nyilvános parkolóként is üzemelő Leier City Mélygarázsban és a Parkban további kb. 300 parkoló áll az ügyfelek, vendégek és az itt dolgozók rendelkezésére. 

A Győr központjában elhelyezkedő Frigyes Laktanya Leier City Center néven született újjá. A város új, exkluzív üzleti- és lakónegyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában helyezkedik el. A történelmi épületegyüttes és annak modern, új építésű bővítményei Győr belvárosától pár perces sétára, a Baross út – Wesselényi utca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen, kellemes zöld környezetben fekszik.

A bérleti egységeket “A” kategóriás minőségben, a standard irodakialakításnak megfelelő felszereltséggel, igény esetén “kulcsrakész”, azonnal költözhető állapotban adjuk át a bérlők részére. A bérlemények rugalmasan leválaszthatók, a végleges kialakítás a bérlői igények figyelembe vételével történik.

Szolgáltatások

  • Székhelyszolgáltatás
  • Vendégparkoló
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Raktárbérlési lehetőség
  • Mélygarázs
  • Felszíni parkoló
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • Teakonyha
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Hőszivattyús fűtés/hűtés
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Külső árnyékolók
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • LED világítás
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Kamera rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!

Hasonló Irodaházak

Premium irodák
properties

Győr-Leier City Center A

9024 Győr, Hunyadi J. u. 14.
  • Bérleti díj
  • 10.5 € - 12 € /m²/hó
Premium irodák
properties

Debrecen-Agora Irodaház

4025 Debrecen, Barna u. 23.
  • Bérleti díj
  • 10.5 € - 11.2 € /m²/hó
Kedvező bérleti díj
properties

Debrecen-Simonyi Kapu

4024 Debrecen, Bem tér 14.
  • Bérleti díj
  • 8 € - 8 € /m²/hó