info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Győr-Schlichter Villa

KIADÓ IRODA 9024 Győr, Eszperantó u. 12.

Ebben az irodaházban jelenleg nincs elérhető szabad terület.

  • Bérleti díj min.

    10 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    11 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    0

  • Max. kiadó iroda

    0

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2.5 €/nm/hó
  • Min. bérleti idő: 1 év
  • Teljes terület: 700 nm
  • Közös területi arány: 0 %
  • Parkolás: Felszíni beálló
  • Építés éve: 1893
  • Zöld minősítés: nincs
  • Parkolási díj: 62 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2015

Irodaház bemutatása

A Győr belvárosától pár perces sétára elhelyezkedő egykori nagypolgári rezidencia egy 700 m2-es, "A" kategóriás, reprezentatív irodaházként született újjá. A felújított villaépület hosszú távon bérbeadásra került.

A Schlichter-villa Győr központjában, az Eszperantó utca – Zrínyi utca kereszteződésében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás, és a Leier City Center közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A megyeszékhely egyik szimbólumának számító XIX. század végi műemlék épület egy kb. 3.000 m2-es telken, stratégiai helyen épült. A Leier Cégcsoport presztízsberuházásaként megújult városrész kitűnő adottságokkal rendelkezik. A belvároshoz szervesen kapcsolódó terület mind gyalogos, mind autós, mind tömegközlekedési szempontból kiválóan megközelíthető, és láthatósága nagy reklámértékkel bír.

A villa története

Az eklektikus stílusú épület eredetileg Hlatky-Schlichter Lajos, győri építészmérnök saját tervezésű lakóháza volt, melynek építése 1893-ban kezdődött. A telek adottságai már az építése idején is kiválóak voltak. Az emeletes lakóházat és a telken lévő épületeket később több lépcsőben kibővítették és átépítették. A villa a család kiköltözése után, 1939-től zálogházként funkcionált, majd többször tulajdonost cserélt. Az 1991-ben műemlék jellegű védettséget kapott épületegyüttes a 2000-es évek eleje óta használaton kívül, üresen állt, így állapota igen leromlott. A Leier Cégcsoport 2012-ben vásárolta meg az ingatlant, és kezdett hozzá a műemléképület hiteles és gondos rekonstrukciójához. A villa mellett 2015-ben egy kb. 2300 m2-es modern iroda-és üzletház épült.

A Schlichter-villa a historizáló szecesszió jelentős és egyedülálló győri emléke. Az épület belseje több képzőművészeti remeket rejt, melyek köré a tulajdonos esztétikusan illesztett modern irodatereket. A színes, ólombetétes üvegablakok, a stukkódíszes, festett mennyezetek és a kovácsoltvas lépcsőkorlátok ma is őrzik eredeti szépségüket és harmonikusan olvadnak be az elegáns, de modern irodaházba.

Szolgáltatások

  • Székhelyszolgáltatás
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Raktárbérlési lehetőség
  • Felszíni parkoló
  • Teakonyha
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Riasztó rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Kamera rendszer
  • Nagy, min. 3m belmagasság
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!

Hasonló Irodaházak

Premium irodák
properties

Győr-Leier City Center A

9024 Győr, Hunyadi J. u. 14.
  • Bérleti díj
  • 10.5 € - 12 € /m²/hó
Premium irodák
properties

Debrecen-Agora Irodaház

4025 Debrecen, Barna u. 23.
  • Bérleti díj
  • 10.5 € - 11.2 € /m²/hó
Kedvező bérleti díj
properties

Debrecen-Simonyi Kapu

4024 Debrecen, Bem tér 14.
  • Bérleti díj
  • 8 € - 8 € /m²/hó