info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
A Krausz Palota: Kiváló Elhelyezkedésű, Történelmi Értékkel Bíró Irodák Budapest Szívében
A Krausz Palota, más néven az Andrássy 12 Irodaház, Budapest szívében található, kivételes elhelyezkedése a világörökség részét képező Andrássy úton, a Révay és Dobó utcák között biztosítja. Az 1885-ben, a híres építész, Quittner Zsigmond tervei alapján épült palota, melyet a 19. század végén alkotó neves művészek díszítettek, jelentős művészettörténeti értéket képvisel. A nemrégiben teljes körű felújításon átesett iroda épület most öt szinten kínál 4600 négyzetméternyi magas színvonalú irodatérrel rendelkezik.
A Krausz Palota irodabérlés számos előnnyel jár, amelyek ideálissá teszik vállalkozások számára:
Központi elhelyezkedés: Az iroda Budapest központjában található, könnyen megközelíthető helyen, a világörökség részét képező Andrássy úton.
Modern irodaterek: A felújítás során kialakított modern és világos irodaterek rugalmas elrendezéssel rendelkeznek, amely nyitott és cellás irodaelrendezésre egyaránt lehetőséget nyújt.
Történelmi és művészeti érték: Az épület Quittner Zsigmond tervei alapján épült és jellegzetes díszítéseket kapott a 19. század végén alkotó neves művészek keze munkájától, ezáltal növelve az ingatlan presztízsértékét.
Magas színvonalú irodatér: A modernizált irodaterek magas színvonalat képviselnek, ideálisak szakértői csoportok és pénzügyi vállalkozások számára, akik minőségi, belvárosi irodát keresnek.
Impozáns belső terek: A lenyűgöző belmagasság, amely akár 4,4 métert is elérhet, valamint a stílusosan kialakított lobby és impozáns homlokzat tovább emelik az ingatlan vonzerejét és kényelmét.
A modern épületgépészeti rendszerekkel felszerelt irodaház a munkahelyi kényelmet és funkcionalitást öt szinten biztosítja. A teljes körű felújítás során kiemelt figyelmet fordítottunk az épület történelmi értékeinek megőrzésére, így a felújítás teljes mértékben összhangban áll az épület örökségvédelmi előírásaival.
Andrássy út ikonja: A Krausz Palota történelmi útja a modern irodaterekig
A Krausz Palota története az 1870-es években kezdődött, amikor is a Sugár út (ma Andrássy út) kialakításával a helyén álló kétemeletes lakóházat a főváros lebontatta. 1884-ben Krausz Lajos, a királyi tanácsos és politikus, aki a Krausz-Mayer Maláta és Szeszgyárat is alapította, Quittner Zsigmond építészt bízta meg, hogy tervezzen egy háromemeletes lakóházat családja számára. Quittner, aki a Gresham Palotát és számos más jelentős budapesti épületet is tervezett, egy igazi művészeti remekművet hozott létre.
Az 1885-ben elkészült palotában nemcsak a Krausz-család, hanem számos neves vállalkozó, orvos és politikus is lakott. Az építés során több híres művész és mester is közreműködött, köztük Lotz Károly, aki a beltéri freskókat festette, Donáth Gyula és Róna József szobrászok, akik a homlokzati szobrokat alkották, valamint Luigi Depold, aki a mozaikokat készítette.
1912-ben az épület a Budapesti Kereskedelmi Testület tulajdonába került. A földszinten először az Equitalbe Életbiztosító Rt. magyarországi képviselete működött, majd a Fairbanks Mérleg és Gépgyár foglalta el a helyet. 1898-ban az irodák helyére a híres Szalon Kávéház költözött be, amelyet később a Piccadilly, majd 1922 és 1930 között a Magyar Korona kávéház követett. Ebben az időszakban az Andrássy úti kávéházat a Nyugat folyóirat szerkesztői és szerzői, köztük Osvát Ernő, Ady Endre, Babits Mihály, Füst Milán, Déry Tibor, Illyés Gyula, József Attila, Radnóti Sándor, Kosztolányi Dezső és Móricz Zsigmond is rendszeresen látogatták.
A második világháború után a Krausz Palota a Budapesti Rendőrfőkapitányság tulajdonába került. Az épület az idők folyamán jelentősen leromlott állapotba került, így az első, részleges felújításra 1960-62 között került sor. 2002-ben egy újabb felújítás következett, amely a művészettörténeti előírásoknak is megfelelt. A legutóbbi, teljes körű felújítás során az épület öt szinten 4600 négyzetméternyi magas színvonalú irodaterülettel bővült, amely ma is a modern üzleti élet színterét szolgálja.
Prémium Irodai Kényelem a Krausz Palotában: Szolgáltatások és Technikai Felszereltség, Amelyek Megkülönböztetik
A Krausz Palota bérlőinek szolgáltatásai kiemelkedően magas színvonalat képviselnek, amelyek célja, hogy minden igényt kielégítsenek a modern irodai környezetben.
Az irodabérlők rendelkezésére álló szolgáltatások közé tartozik:
Raktárbérlési lehetőség: Biztosított helyszín az irodai és üzleti felszerelések, dokumentumok tárolására.
Üzlethelyiségek: Különféle méretű és kialakítású helyiségek, amelyek kereskedelmi tevékenységek széles skáláját támogatják.
Exkluzív recepciószolgáltatás: Professzionális és barátságos fogadtatás minden látogató és üzleti partner számára.
24 órás portaszolgálat: Folyamatos biztonsági felügyelet a nap 24 órájában.
Cégtábla kihelyezési lehetőség: Lehetőség a vállalati identitás erősítésére az épületen belül és kívül.
Professzionális biztonsági szolgálat: Magas szintű biztonsági intézkedések, beleértve az élő őrzést és a digitális megfigyelőrendszereket.
Saját vizesblokk és teakonyha: Minden irodaegységhez tartozó, jól felszerelt kényelmi zónák a napi munkavégzés megkönnyítésére.
A palota műszaki felszereltsége szintén kiváló, az alábbiakban kiemelt jellemzőkkel:
2 csöves Fan-Coil rendszer: Egyedi hőmérséklet-szabályozás minden irodában, biztosítva a kényelmes munkakörülményeket.
Nyitható ablakok: Természetes szellőzési lehetőség, ami javítja a belső levegő minőségét.
Folyamatos friss levegőellátás: Modern légkezelő rendszerek garantálják a friss és tiszta levegő állandó áramlását.
Gyors és csendes lift: Hatékony és kényelmes hozzáférés az épület minden szintjéhez.
Prémium minőségű kivitelezés: Az épület minden részlete a legmagasabb építészeti és műszaki elvárásoknak megfelelően lett kialakítva.
Biztonsági kamerarendszer: A legmodernebb megfigyelő technológia az épület és annak lakóinak védelmében.
Legalább 3 méteres belmagasság: Tágas és légies terek, amelyek elősegítik a produktív munkakörnyezetet.
Klimatizált irodák: Az éghajlat-szabályozott terek hozzájárulnak a munkavégzés komfortjához és hatékonyságához.
Ezek a szolgáltatások és technikai adottságok teszik a Krausz Palotát ideális választássá a vállalatok számára, akik egy modern, jól felszerelt és biztonságos irodai környezetet keresnek Budapest szívében.
Központi helyszín, kiváló kapcsolatok: A Krausz Palota előnyei Budapest szívében
A Krausz Palota kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Budapest központjában, az Andrássy úton található, ami különösen előnyös az irodaház bérlői számára. A palota közvetlen közelében található metró-, busz-, trolibusz- és villamosvonalak biztosítják a gyors és zökkenőmentes közlekedést a város különböző részei felé.
A közeli metróállomások, mint a Bajcsy-Zsilinszky úti és az Opera előtti megállók, gyalogosan is könnyen elérhetők. A következő közlekedési eszközök állnak rendelkezésre a környéken:
Buszok: 9, 15, 16, 105, 100, 979é
Trolibuszok: 70, 72, 73, 78
Villamosok: 47, 48, 49
Metróvonalak: M1, M2, M3
A Krausz Palota környezetében számos szolgáltatás áll rendelkezésre, beleértve kávézókat, éttermeket, rendezvénytermeket, kulturális és szórakoztató helyszíneket, valamint napi szükségleteket kielégítő létesítményeket, mint ruhatisztítók, fitnesz- és jóga klubok, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, szállodák és bankok.
Akkor csak ennyit kell tennie:
Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!
Tulajdonos Ingatlanpiaci szakértő
A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.
Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.
Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.
Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.
Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.
Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.
Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.
Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.
Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.
