info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

ZenGarden Irodaház

1024 Budapest, Horvát utca 14-24.
ID: zengarden
  • Bérleti díj min.

    16 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    18.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    320

  • Max. kiadó iroda

    970

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 7.8 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 8564 nm
  • Közös területi arány: 8.1 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 1997
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 160 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2012
  • Raktár B. díj: 8 €/hó/nm

ZenGarden Irodaház bemutatása

A Zengarden Irodaház modern "A" kategóriás kiadó irodákat kínál Budán, a 2. kerületben a Mammut bevásárlóközpont közelében. A 2012-ben felújított irodaház modern külsővel és korszerű műszaki megoldásokkal biztosít optimális irodai környezetet több mint 8000 m2-en. Korszerű, változatos irodáink közt talál kis alapterületű, napfényes irodát épp úgy, mint egybefüggő területet. 

A Zengarden Irodaház teljes körű felújítása 2012-ben valósult meg. Az épület felszereltségében első osztályú irodaház, amely többek között pénzügyi intézményeknek, telekommunikációs és tanácsadó cégeknek ad otthont. A bérelhető iroda területen a helyiségek légkondicionáltak, padlószőnyeggel, álmennyezettel, és a bérlők igényei szerinti belső kialakítással állnak rendelkezésre. A Zengarden Irodaházban szupermarket, étterem, közvetlen közelében pedig további éttermek, cukrászda, posta, gyógyszertár, dohánybolt, Bubi bérlési lehetőség és a Mammut bevásárlóközpont találhatók. 

A Zengarden Irodaház Budán a 2. kerületben, a Margit körút, Batthyány tér és a Csalogány utca által határolt területen található. A Duna part pár perc sétával elérhető. Az irodaház gépkocsival, valamint gyalogosan és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A Széll Kálmán tér és a Mechwart liget közelségének köszönhetően érkezhetünk a 2-es Metróval, továbbá a 4-6, 17, 19, 41, 56, 59, 61-es villamosokkal és a 11, 39, 111, 21-es buszokkal.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Vendégparkoló
  • Üzlethelyiségek
  • Étterem
  • ATM
  • Belső Park
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Zöld irodaház
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a ZenGarden Irodaház bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

1.    Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
2.    Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
3.    Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
4.    Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
5.    A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
6.    A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.